买商铺要注意什么
首先需要注意的是，所购买的商铺需具备房产证。其次，需明确购买商铺的身份为个人还是企业，个人独资企业、个体工商户等同于“个人”。
确保商铺的产权：应确认所购房屋的权属状况，包括：是否为无产权商铺、抵押、司法限制等。房产证、租赁合同、委托书、财务报表以及设备清单等。
注意选择门面的地址 有过开店经验的人都知道，选择一个好的地址和位置有多重要，有些地方，看上去车水马龙，非常繁华，但其实都是过客，很难有生意上门，如果选择这样的地址，可能不能省租金，而且还很难经营下去。
商铺购买需要注意哪些事项 商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看、或状况的权属证明等。商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要。
二）客户要注意的三大问题产权购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。
买商铺需要注意什么问题
商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看、或状况的权属证明等。商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要。配套设施。配套设施要完善。
不管你是用于自己经商还是想要投资，商铺的位置是一个重要的考量标准。周边的人群量要比较多，同时地段要比较好，交通要方便，这些都是选择店铺首要考虑的要求。
买商铺需要注意以下几点：产权清晰 购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起产权纠纷。
注意门店费用 购买门面的费用很重要，也算是经营成本中的一块，所以在选择门面的时候，必须要先计划好后期的经营计划，包括盈利情况，最后再考虑要不要购买，注意预留一定的周转金，不要一开始就出现资金紧张的情况。
一）业主要注意四大的问题客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。
买商铺有什么风险
购买商铺的风险之一是市场风险。市场趋势和经济形势对商铺的租金和价格有着直接的影响。如果市场出现下滑，商铺的租金和价格也会随之下降。 地理位置 维护费用 商铺的地理位置也是一个值得考虑的问题。
产权风险 有些人为了贪便宜，买了小产权商铺，尽管价格低，但是有非常大的产权风险，搞不好铺子和票子两空。
购买商铺的风险 六大注意点：\x0d\x0a要有商铺的风险意识。
menmian.com 有无假账的问题 报表与账单的作假相当容易，过于漂亮的账面也最可能有问题，所以盘店前须注意报表与账单是否实在，别让假账冲昏头脑。若是自己不清楚的，可以询问较有经验者，从而避免一些无谓的风险。
买之前要了解房屋的用途和土地用途。房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
买门面房需要注意什么
1、购买门面要分地域，在郊区选购门面房时，首先应该考查的是门面房的产权性质。因为很大一部分郊区门面房都是首层住宅改装而成，不属于商业性质，或干脆就是小产权房产。此类房产很可能为日后的经营埋下隐患，不建议大家购买。
2、购买门面房需要注意的事项较多，以下是一些主要的注意事项：地理位置：购买门面房的首要因素就是地理位置。要选择人流量大、商业氛围浓厚的地段，比如商业街或者市中心。这样的地段通常有更多的潜在客户，有利于出租或者自营。
3、选门面房最忌讳的地方我们选门面要避开大门正对尖角形状建筑物的地方，因为从风水学上来看，尖角物会形成尖角煞，不仅会冲撞门面的福气，还会损害门面房子的风水。
4、买门面房需要注意什么问题产权明晰：购房者在购买商铺之前，应该先去房产交易中心了解一下自己购买的房子的产权情况，了解开发商是否有出售门面的相关文件，包括是否抵押、是否受到法律的约束，避免出现产权纠纷。
投资商铺的需要考虑的几个注意事项?
1、如果是购买二手商铺，大家一定要知道，这间商铺是否在抵押中，销售商铺的人受否是真正的商铺所有人，是否单独持有商铺的所有权，这些一定要了解，避免受骗或者产生不必要的纠纷。
2、产权是否清晰 投资商铺过程中，作为投资者首先要确定的是该商铺是否产权清晰，房产证、国土证是否到位，是否有抵押、产权不清晰情况等，防人之心不可无，做好细致的查看很有必要。
3、确保商铺的产权：应确认所购房屋的权属状况，包括：是否为无产权商铺、抵押、司法限制等。房产证、租赁合同、委托书、财务报表以及设备清单等。
4、规划变更 在购买商铺时要先对商铺周边路段的规划搞清楚，要考虑到今后否会面临着规划或变更，这也是能够决定投资是否能成功的重要环节之一。
5、二）客户要注意的三大问题产权购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。
希望我们下次再见，祝您一切顺利！
