首先，商圈区域很重要，要了解哪个商圈是在上升，哪个商圈是在下降，哪个商圈消费能力强。现在很多城市，普遍是一些新城区的商圈，质量要比老城区好，因为它购买力强，因为它在不断上升。
第二，扎堆效应，要找成行成市的地段，找同行扎堆的地方去开店。
第三，门面门面，首先是面，就是展示面，就是门头宽度，从多个方向去看，门头是不是比较打眼；
第四，一定要数人流，而且是有效人流，比如你做少淑女装，男人、老人、小孩这类人群不能算在内，年龄不符合、消费能力不符合的，不能统计在内。周末、平时都要看，算出每月客流的平均数，根据现场数的人流数，可以预估每月能做多少销售，计算公式是：销售额=有效客流量*进店率*成交率*连带率*平均件单价，不知道怎么算的，在评论区抠11。
第五、考虑能不能截流，比如商场，靠电梯近的地方，能够把人流量截流下来的位置，才是好位置。
第六、租金是贵还是便宜，不是绝对的，比如A店租金10000块，每天有效客流700人，平均流量成本=10000/700/30天=0.476元/人，B店租金15000块，每天有效客流1300人，平均流量成本=15000/1300/30天=0.385元/人，这样算下来，其实是B店租金更便宜。我们付店租，本质上是花钱买流量，所以要算一下平均的流量成本，这个非常重要。
